Wir möchten Ihnen das Nachdenken und Träumen über Blokki so einfach wie möglich machen. Deshalb finden Sie hier die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen. Sollten Sie die Antwort auf Ihre Frage nicht finden, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, am besten per E-Mail an info@blokki.cz.
Wie hoch ist der Preis von Blokki?
Der Preis richtet sich nach der Größe und dem Standard des Innenausbaus, den Sie wählen. Wir senden Ihnen gerne eine Preisliste zu, nachdem Sie uns Ihre Anfrage geschickt haben. Senden Sie uns einfach eine E-Mail an info@blokki.cz oder nutzen Sie das Anfrageformular indem Sie auf Kontakt klicken.
Wie lange dauert die Lieferzeit?
In der Regel können wir die Blokki-Gebäude in 2 bis 4 Monaten bauen. Die Lieferzeiten richten sich nach unserer Produktionskapazität und der Anzahl der von Ihnen bestellten Änderungen und Extras.
Wie lang ist die Lebensdauer von Blokki?
Die Lebensdauer von Blokki-Gebäuden hängt von den verwendeten Hauptelementen ab, die in diesem Artikel ausführlich beschrieben werden.
Ist das Wohnen in Blokki gesundheitlich unbedenklich und entsprechen sie den Hygienestandards?
Blokki wird nur mit gesundheitlich unbedenklichen, in der Tschechischen Republik und der EU allgemein verfügbaren und bewährten Baumaterialien gebaut. Die Gebäude von Blokki erfüllen die gesetzlichen Normen für ihre gesundheitliche Sicherheit. Wir bauen sie gemäß den Plänen und Unterlagen, die wir dem Käufer beim Verkauf aushändigen. Die Vollständigkeit und Sicherheit bestätigen wir mit der sogenannten Konformitätserklärung.
Wie ist das Heizsystem aufgebaut?
Die Beheizung erfolgt elektrisch in Form von elektrischen Direktheizkonvektoren. Für die Beheizung des Badezimmers wird eine elektrische Heizleiter verwendet. Auf Wunsch können verschiedene andere Systeme installiert werden, wie z. B. elektrische Fußbodenheizung in Form von Kohlefolie, Deckenstrahlplatten und Wärmepumpen. Wenn Sie Strahlungswärme mögen, kann ein Kaminofen eine geeignete und kostengünstige Ergänzung sein.
Wie sind die Wände, die Decke und der Boden isoliert?
Die Isolierung der Wände, der Decke und des Bodens erfolgt so, dass die Blokki-Häuser für eine ganzjährige Nutzung geeignet sind. Der tragende Teil des Gebäudes ist ein Stahlcontainer, den wir mit zwei Arten von Dämmstoffen isolieren, PUR-Spritzschaum und Mineralwolle. Die Hauptisolierung ist gespritzter PUR-Hartschaum, der außerhalb des Containers an den Wänden, über der Decke und unter dem Boden angebracht wird. Im Grundpreis sind 100 mm PUR-Schaum enthalten. Bei Dauerwohnungen muss die Dämmschicht um mindestens 2 mm an den senkrechten Wänden, 4 mm unter dem Boden und über der Decke erhöht werden. Durch diese Erhöhung der Dämmung erreicht das Gebäude den Niedrigenergiestandard der Energieeffizienzklasse B. Die mineralische Innendämmung ist ergänzend, trägt zur Aufrechterhaltung des thermischen Komforts bei und dient der Schalldämmung.
Wie wird die Regenwasserableitung gelöst?
Das Flachdach wird in Richtung der Dachabläufe entwässert. Das Dach ist von einer Attika mit Eindeckrahmen umgeben. Die Fallrohre sind verdeckt und die Regenwasserableitung kann auf verschiedene Weise gelöst werden. Entweder durch Anschluss an die Kanalisation, jeweils auf dem Grundstück oder durch Sammlung in einem in den Boden eingelassenen Behälter. In der heutigen Zeit, in der Wasser zu einer knappen Ressource wird, empfehlen wir die zweite Möglichkeit. Dadurch werden Wasserressourcen geschont und Sie haben einen Wasservorrat, mit dem Sie beispielsweise Ihren Garten bewässern können.
Wie hoch ist die lichte Höhe der Räume?
Die lichte Höhe der Innenräume, d. h. der Abstand zwischen Boden und Decke, beträgt 2,5 m.
Welche Bedingungen muss mein Grundstück erfüllen, wenn ich darauf einen Block bauen möchte?
Es ist wichtig, dass das Grundstück, auf dem Sie ihr Blokki aufstellen wollen, in einem Gebiet liegt, in dem der für Ihr Grundstück geltende Flächennutzungsplan zumindest den Bau eines Ferienhauses zulässt. Informationen über den Flächennutzungsplan erhalten Sie bei der Planungsabteilung Ihres Landkreises. Ebenso wichtig ist, dass die befestigten Zufahrtswege zum Grundstück eine reibungslose Durchfahrt für Lastwagen und Kräne ermöglicht.
Was ist, wenn ich auf dem Grundstück keinen Strom habe?
Sie können mit Holz heizen, Kerzen anzünden und auf einem Gasherd kochen. Das ist alles möglich, romantisch und könnte Ihnen eine Zeit lang gefallen. Aber was, wenn Sie nicht auf Ihren Kühlschrank und Ihre Waschmaschine verzichten wollen? Wir empfehlen, das Dach mit Photovoltaik-Paneelen auszustatten, die durch Batterien und ein Notstromaggregat ergänzt werden.
Wie sieht es mit dem Wasseranschluss und dem Abwasser aus?
Wenn Sie keinen Wasseranschluss auf ihrem Grundstück haben, müssen Sie einen eigenen Brunnen bohren lassen. Wenn sich in der Nähe des Grundstücks kein öffentliches Abwassersystem befindet, empfehlen wir den Kauf einer umweltfreundlichen Bio-Kläranlage. Eine billigere Lösung ist das Sammeln des Abwassers in einer Senkgrube, aber das ist nicht so cool und Sie werden in bestimmten Abständen von einem nicht so gut riechenden Fahrzeug besucht. Wir beraten Sie gerne über eine geeignete Lösung, aber es ist immer wichtig, dass Sie sich mit Ihrer örtlichen Baubehörde über diese Elemente beraten.
Auf welchem Untergrund wird Blokki aufgestellt?
Blokki wird auf Flächen mit Betonfundamentpfählen verlegt. Wir beraten Sie gerne über deren Parameter. Eine technische Zeichnung der Fundamente ist in der Projektdokumentation enthalten. Wenn Sie sich nicht trauen, sie zu realisieren, übernehmen wir auch die Ausführung des Fundamentes.
Is it possible to finance Blokki through a regular mortgage?
Yes, it is. The only catch is, that not every bank is willing to accept this unconventional home as a mortgage guarantee. In terms of the Czech Republic, Hypoteční Banka, Raiffeisen or Česká spořitelna has proven to be flexible enough. If you wouldn't dare to approach the bank yourself, we can acquaint you with our allied finance professionals.
Do I need a building permit?
With respect to square footage and simple foundations, Blokki is usually legalized only by municipal consent by your local authorities. In the Czech republic, however, each Building authority is allowed to regard each project individually.
Can you help me with my building permit?
If you do not dare to face the bureaucratic beast yourself, we can go through the whole process for you, however, this service is included in the price.
How much does it cost to transport a Blokki?
The price depends on how far your property is from our manufacture in Havlíčkův Brod. It costs roughly about 200 CZK/km/truck. As far as crane service goes, we try to find one as closest to your property as possible. Apart from mileage, the crane price can differ according to your access road and the complexity of the unload.
Does an access road to my property influence the transport?
It does, a crucial influence, unfortunately. If you're not sure if something that big can somehow get through, please contact us, so we can check it out for you.
Minimal access road dimensions
For a successful transport, we need at least 3,5 wide a 4,5 m tall passage. Length of the truck including the cabin is approx. 24 m. With that length, it is often impossible to clear sharper curves as you would with your car. The good news is, that if the truck makes it, the crane does as well. Crane however usually needs at least 8 x 8 m for a safe outrigger stabilization.
Access road assessment
In case you are decided for Blokki, but are not sure, if we can make it up there with machinery, let us know, and we can check it up for you. If all goes well, we will refund you this expense in form of a discount.
What is the lifespan of a Blokki home?
The lifespan of our houses depends on multiple factors:
Frame construction is made out of multiple sturdy steel shipping containers. Even though they've already gone through some hardships at sea, they are still more than capable of serving as a house. For decades to come.
Thorough spray insulation traps the entire steel frame and protects the metal itself from moisture. Especially though, it prevents any kind of potentially harmful cold-metal condensation. This method prolongs the lifespan by at least another 50 years.
PUR foam spray-type of insulation is the way to go when it comes to steel structures, as mentioned above. In the Czech Republic, it has been used to insulate the famous Ještěd Transmitter Tower more than 50 years ago. Still in fine shape doing the job.
As facade cladding we use pressure-treated northern spruce, which has shown to be a long-lasting material, bravely repelling any type of mold, fungi, wood-damaging insects as well as the weather. If done right, it lasts up to 35-50 years. Siberian larch cladding however is a bit more expensive but better in a long run. As it doesn't require any treatment and does the job, in its natural state, for over 50 years.
Flat-roof Blokki homes are roofed by a 1,5 mm – 2,0 mm Monarplan FM PVC Roofing Membrane. This type of covering has a manufacture guarantee for 20-30 years.
As with any other house, roofing material is the first one to go. With a new foil up top preventing any future leaks, you're set for another couple of decades without any significant investment in sight. All construction materials used except the container are new, certified, and guaranteed for the European climate.